厂房租赁合同(厂房租赁合同模板)

厂房租赁合同， 厂房租赁合同一般需要几个要素：

1、标明出租人和承租人的名称、地址等信息；

2.确定厂房的位置和面积；

3.然后，确定租赁期限；

4.必须确定租金和押金的数额及其支付期限、方式和地点；

5.违约责任等内容也需要标注。

这是工厂租赁合同的模板，希望对你有帮助。您也可以点击此处直接下载该文档。

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出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，达成协议并签订合同如下：

第一，厂房出租

甲方租赁给乙方的厂房位于_ _ _ _ _ _，租赁建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。株型为_ _ _ _ _ _ _ _ _结构。

二、工厂支付日期和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _个月，从_ _ _ _ _ _月起，装修期间免租。

2.厂房的租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日开始_ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限为_ _ _ _ _ _年。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后签订新的租赁合同.

三。租金和押金的支付方式

1.甲、乙双方同意，该厂房每平方米建筑面积的日租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为人民币元。

2.第一年租金不变，第二年起上涨幅度为3%-5%。

3.甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，即一个月的租金。租金预付三个月，付款日期在付款月5日前支付给甲方。

四。其他费用

1.租赁期内，乙方使用该厂房的水、电、气、电话等通讯费用由乙方承担，并在收到收据或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方应按月支付物业管理费，每日物业管理费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

五、工厂使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有损坏或破损，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期未维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.

2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应提前3天通知乙方对工厂进行检查和维修。在检查和维修期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。按规定需经有关部门批准的，甲方应报经有关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂大厦的分租和归还

1.租赁期内，乙方若转租厂房，需事先征得甲方书面同意。若擅自转租厂房，甲方将不退还租金和押金。

2.租赁期满后，厂房应归还正常使用。

七、租赁期间的其他相关约定。

1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。

3.租赁期间，因不可抗拒的原因及市政搬迁导致本合同无法履行，双方互不负责。

4.租赁期间，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不承担的，甲方不予任何补偿。

5.租赁期内，甲方免费向乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _个电话号码。如果需要_ _ _ _ _ _ _门以上，费用由乙方承担.

6.租赁期间，乙方应及时支付租金及其他所有应付费用。逾期一个月付款，甲方有权增加5%的滞纳金并终止租赁协议。

7.租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先购买权；如到期后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此产生的一切损失和后果由乙方承担.

八。其他条款

1.租赁期内，如甲方提前终止合同并违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期内，如乙方提前退租违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

授权代表人： 授权代表人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话：

电话：

签约地点：

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